1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
14.5万円/㎡
前年比+12.7%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+52.1%
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サンハイツ西船橋
千葉県船橋市印内町
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,435万円
53.5万円/㎡
1,538
2,136
2,734
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,734万円
46.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月15日
サンハイツ西船橋
2,288万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 45.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,288万円 | 50.3万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サンハイツ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅5分 | 2,288万円 | 50.3万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/15 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,580万円 | 56.3万円 | 45.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,498万円 | 44.7万円 | 55.92㎡ | 2DK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,598万円 | 47.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,499万円 | 49.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、船橋市では52.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は船橋市の平均と比較して10.7%割安です。
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